TOP 5 Sai Lầm Phổ Biến Cần Tránh khi Bảo Dưỡng Sàn PU và Epoxy

Sàn Polyurethane (PU) và Epoxy là hai lựa chọn hàng đầu cho các môi trường công nghiệp, nhà xưởng, kho bãi nhờ vào khả năng kháng hóa chất, chống mài mòn và chịu tải trọng vượt trội. Tuy nhiên, tuổi thọ và hiệu suất của hệ thống sàn phụ thuộc rất lớn vào quy trình bảo dưỡng. Việc mắc phải các sai lầm phổ biến trong bảo dưỡng không chỉ làm giảm tính thẩm mỹ mà còn gây hư hỏng nghiêm trọng, tốn kém chi phí sửa chữa.

Dưới đây là TOP 5 Sai Lầm Phổ Biến Cần Tránh để đảm bảo sàn PU và Epoxy của Quý doanh nghiệp luôn bền đẹp và phát huy tối đa công năng.

Sử Dụng Sai Hóa Chất Tẩy Rửa (Đặc biệt là Dung môi và Axit mạnh)

Đây là sai lầm nghiêm trọng nhất có thể gây hư hại vĩnh viễn cho bề mặt sàn.

• Vấn đề: Nhiều doanh nghiệp sử dụng các chất tẩy rửa gia dụng thông thường, chất tẩy rửa có độ pH quá cao hoặc quá thấp, thậm chí là các loại dung môi công nghiệp mạnh (như xăng, dầu, acetone) để làm sạch vết bẩn cứng đầu.

• Hậu quả: Sơn PU và Epoxy, đặc biệt là các lớp phủ tiêu chuẩn, có thể bị "phấn hóa" (mất độ bóng, trở nên mờ đục), biến đổi màu sắc, hoặc tệ hơn là bị phá vỡ cấu trúc hóa học (làm mềm, phồng rộp, bong tróc) khi tiếp xúc với hóa chất mạnh trong thời gian dài.

• Giải pháp:

  • Chỉ sử dụng các loại hóa chất tẩy rửa có độ pH trung tính (pH=7) hoặc dung dịch vệ sinh chuyên dụng được khuyến nghị cho sàn Polymer.

  • Đối với vết bẩn dầu mỡ hoặc hóa chất tràn đổ, phải lau sạch ngay lập tức bằng khăn mềm và sử dụng chất tẩy nhờn có pH trung tính, tránh để lâu ngày.

Bỏ Qua Vệ Sinh Hàng Ngày (Để Lại Cát, Bụi, Hạt Rắn trên Sàn)

Vệ sinh thường xuyên không chỉ là giữ sạch mà còn là bảo vệ bề mặt sàn khỏi mài mòn cơ học.

• Vấn đề: Trong môi trường nhà xưởng, việc tích tụ bụi bẩn, cát, sạn nhỏ từ bên ngoài hoặc từ quá trình sản xuất là không thể tránh khỏi.

• Hậu quả: Những hạt rắn này, dưới tác động của bánh xe nâng, xe kéo hoặc bước chân công nhân, sẽ hoạt động như giấy nhám, liên tục mài mòn và gây xước lớp sơn phủ PU/Epoxy. Theo thời gian, sàn sẽ bị mất độ bóng, dễ bám bẩn hơn và giảm tuổi thọ.

• Giải pháp:

  • Thực hiện quét, hút bụi khô hàng ngày bằng chổi mềm, máy hút bụi công nghiệp hoặc máy chà sàn/máy lau sàn tự động (sử dụng pad mềm).

  • Đặt thảm chùi chân chất lượng cao tại các lối ra vào để hạn chế tối đa việc mang cát bụi từ ngoài vào.

Sử Dụng Dụng Cụ Vệ Sinh Gây Hại (Bàn chải, Pad chà quá cứng)

Lựa chọn dụng cụ vệ sinh không phù hợp có thể gây trầy xước không đáng có.

• Vấn đề: Sử dụng bàn chải sắt, vật sắc nhọn, hoặc các loại pad chà sàn quá cứng (dùng cho sàn bê tông) để loại bỏ vết bẩn trên sàn PU và Epoxy.

• Hậu quả: Tạo ra các vết xước sâu trên bề mặt, làm hỏng lớp bảo vệ, tạo điều kiện cho hóa chất và độ ẩm thẩm thấu, dẫn đến bong tróc và xuống cấp nhanh chóng.

• Giải pháp:

  • Chỉ sử dụng cây lau sàn sợi microfiber, khăn mềm, hoặc pad chà sàn mềm (màu trắng hoặc đỏ) trên máy chà sàn.

  • Nếu cần làm sạch vết bẩn cứng đầu, nên dùng bàn chải lông mềm hoặc miếng bọt biển chà nhẹ, kết hợp với hóa chất tẩy rửa chuyên dụng.

Kéo Lê Vật Nặng Không Có Đệm Lót (Gây Sốc Cơ Học và Trầy Xước)

Sàn công nghiệp được thiết kế để chịu tải trọng, nhưng cần sự phân tán lực hợp lý.

• Vấn đề: Kéo lê pallet, thùng hàng nặng, hoặc di chuyển máy móc thiết bị mà không sử dụng bánh xe có đệm hoặc miếng lót bảo vệ.

• Hậu quả: Gây ra va đập, cọ xát trực tiếp làm xước, nứt, hoặc tạo các vết lõm/vết hằn vĩnh viễn trên bề mặt sơn. Điều này đặc biệt đúng với các khu vực chịu tải trọng tập trung.

• Giải pháp:

  • Sử dụng bánh xe có đệm cao su hoặc nhựa mềm cho xe nâng, xe đẩy hàng.

  • Đặt miếng lót cao su/nỉ dưới chân các thiết bị, máy móc nặng cố định để phân tán lực.

  • Tránh để các vật sắc nhọn rơi trực tiếp hoặc cắm vào bề mặt sàn.

Thiếu Bảo Trì Định Kỳ và Sửa Chữa Chậm Trễ Các Hư Hỏng Nhỏ

Chủ quan với các hư hỏng nhỏ là nguyên nhân dẫn đến chi phí lớn sau này.

• Vấn đề: Không tiến hành kiểm tra và bảo dưỡng tổng thể sàn theo định kỳ 6 tháng hoặc 1 năm. Đặc biệt, phớt lờ các vết nứt, vết xước sâu hoặc khu vực sơn bị bong tróc nhỏ.

• Hậu quả: Vết nứt hoặc bong tróc nhỏ sẽ là cửa ngõ cho nước, dầu, hóa chất thấm xuống lớp bê tông nền. Điều này làm mất độ bám dính, khiến hư hỏng lan rộng nhanh chóng và nghiêm trọng hơn (phồng rộp, bong tróc cả mảng lớn), buộc phải sửa chữa với chi phí cao hơn nhiều lần.

• Giải pháp Chuyên nghiệp:

  • Lập kế hoạch kiểm tra định kỳ tình trạng bề mặt sàn.

  • Tiến hành sửa chữa dặm vá ngay lập tức các vết nứt, xước hoặc bong tróc nhỏ bằng vật liệu PU/Epoxy chuyên dụng tương thích để ngăn ngừa hư hỏng lan rộng.

Việc bảo dưỡng sàn PU và Epoxy trong môi trường công nghiệp đòi hỏi sự kỷ luật và chuyên nghiệp. Tránh được 5 sai lầm phổ biến trên sẽ giúp Quý doanh nghiệp kéo dài tuổi thọ sàn lên đến hàng thập kỷ, duy trì môi trường làm việc an toàn, sạch sẽ, và tiết kiệm đáng kể chi phí bảo trì, sửa chữa trong dài hạn.

Nai Phúc chuyên cung cấp các giải pháp sàn công nghiệp PU và Epoxy chất lượng cao, cùng với dịch vụ tư vấn bảo dưỡng chuyên sâu, đảm bảo công trình của bạn luôn hoạt động ở hiệu suất tối ưu.

Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết về quy trình bảo dưỡng, thi công và tư vấn các sản phẩm chuyên dụng dành cho sàn công nghiệp của bạn.